不動産買取システム

Buying

HOME
不動産買取システム

早く売却したい!近所に知られたくない!
そう思っている方はアットホームズの
不動産買取システム

不動産買取システムが選ばれる理由

日本の不動産取引は基本的に仲介方式で行われます。
不動産仲介会社が売主のお客様から「売って欲しい」との依頼を受け(＝媒介契約)、
買い手となるお客様をチラシやホームページなどで広告することで探していくという活動です。
そのため、売却するのに時間がかかったり、また個人間売却のために売却後にも
売主様に瑕疵担保責任が発生してしまうなどのデメリットもあります。
そこで、アットホームズでは不動産に関わっている情報を活かして、
不動産買取システムを開始しました。
不動産買取システムでは、即時に買取することを基本として活動しております。
当社が買取するために、「即時に売却が出来る」「契約時もスムーズにする」「近所に知られないようにする」「仲介だと求められる売却後の瑕疵担保責任などのアフターフォローも必要ない」などの
メリットがあります。
「早く」＋「スムーズ」に不動産売却を希望される方はぜひお問い合わせください。

最短7日で即金買取!
不動産買取3つメリット

買取のメリット

即時に売却、現金化が可能！

アットホームズでは最短7日で即金買取が出来る体制を取っています。
また、住み替えなどの場合は、引越し・引渡し時期に合わせ、買取日の設定も可能です。
売れるか、売れないかの不安な中で売却を行うことがなくなります。
買取のメリット

近所に知られることがなく
売却できる！

仲介形式での売却の場合、買い手に向けてチラシなどで近所の人に知られてしまうと、何かと居づらくなってしまうものです。
買取形式の場合、当社が買い取るために広告などは行いませんので、近所に知られることなく売却することが可能となります。
買取のメリット

瑕疵担保責任などの
アフターフォローの必要がない！

アットホームズでは、お客様による不動産売却後の面倒なアフターフォローや、保証・瑕疵担保責任を全て引き受けます。
また、建物に故障が見つかった場合でも、お客様から費用をいただくことはありませんので、安心です。

買取の流れ・期間

通常の仲介による
不動産売却

査定依頼

お電話などにより、
仲介会社へ売却する場合の査定依頼をします。
価格提示

売り出しをする場合の成約想定価格の提示をします。
あくまでも想定でございますので、販売活動をしてみないと分かりません。
広告期間・活動販売

買い手を探すため、チラシや情報誌に公開し、
お客様のお問い合わせを待ちます。
問い合わせがあると、現地案内をして、
何組かのお客様より具体的な購入のお客様を見つけます。
なかなか決まらないというケースもよくございます。
買受の申し込み

値段の交渉や売買条件の相談を受け、
その条件を飲んでいくことで、売買内容を明確にしていきます。
比較的、買主様のご要望を聞く事が多いと言えます。
買主様のローンの確認

購入する買主様が銀行から借入できるか否かの審査を行います。
また、その結果によっては、
さらに価格の交渉となるケースも稀にあります。
ご契約

契約時に手付金の受領をします。
引渡しの時までに白紙解除になるような事項が発生すると、
手付金を返還し、再度、買主様を探すことになります。
残金決済＝引き渡し

売買代金の残代金を買主様より受領し、
名義を買主様に移転する手続きをいたします。
引き渡し後

隠れた瑕疵(欠陥・故障)があった場合には、
一般的に2～3カ月以内は、売主様の負担となる場合もあります。
残金を受領しても、まだ安心は出来ません。

アットホームズでの
買取

査定依頼

お電話または、査定フォームより
弊社に買取価格算出の依頼をしていただきます。
買取価格の提示

いただいた不動産情報にて、弊社独自の査定方法により、
買取可能価格の算出を行い、ご報告いたします。
最短で24時間以内の価格提示をいたします。
※即契約が可能である金額となります
アットホームズの
不動産買取システムはここが違う！
- 1.スムーズで安心
- 2.秘密厳守
- 3.早期に現金化（最短で7日）
- 4.仲介手数料0円
- 5.相続した不動産にも対応
- 6.売却後の心配なし
- 7.残債の対応も可能
- 8.現状のままで引き渡し可能
ご契約

お客様は契約時に手付金の受領をします。
ローンなどによる白紙解除の心配はありません。
安心して次のステップへお進み下さい。
残金決済＝引き渡し

残りの代金をすべて支払います。
名義は弊社に移転いたしますが、
住み替えの都合上、引渡しのタイミングが遅れるのであれば、
弊社にご相談下さい。
引き渡し後

例え、物件に瑕疵(欠陥・故障)がありましても、
引き渡し後のクレームは、一切申しません。
安心して、売却代金のご利用が出来ます。